8 Rue Henri Poincaré, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue Henri Poincaré, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Usines.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 553 mètres
- - Montbard à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 611 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Poincaré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 8 Rue Henri Poincaré se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Poincaré par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Poincaré se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Montbard et -43.92 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard a baissé de 29.28 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.
