8 Rue Henri Poincaré, 21500 Montbard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 282 €

de 1 110 € à 1 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Henri Poincaré, 21500 Montbard, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Rue Henri Poincaré, 21500 Montbard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Usines.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - à 553 mètres
- Montbard à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 611 mètres
- ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 579 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 390 mètres

Ventes au 8 Rue Henri Poincaré

Les 0 ventes au 8 Rue Henri Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri Poincaré dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie

Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 8 Rue Henri Poincaré se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Poincaré par rapport à Montbard et à Côte-d'Or

À Montbard, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Poincaré se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Montbard et -38.34 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbard baissé de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 29.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 1 770 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Joseph Maire, 21500 Montbard(1,761 €)

Rue Fontaine d’Argent, 21500 Montbard(1,679 €)

Route de Nogent, 21500 Montbard(1,843 €)

Passage Pierre Martin, 21500 Montbard(1,259 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.