8 Rue Piron, 21500 Montbard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Piron, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Piron, 21500 Montbard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre-Usines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Santã© à 259 mètres
- - Montbard à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1160 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Guillaume - Lycée des métiers de l'industrie et de la transition énergétique à 312 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 331 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 373 mètres
Ventes au 8 Rue Piron
Une vente a été recensée au 8 Rue Piron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Piron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Piron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Piron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Piron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Piron dans son marché local
Prix du 8 Rue Piron par rapport à la voie
Sur Rue Piron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 8 Rue Piron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Piron par rapport à Montbard et à Côte-d'Or
À Montbard, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Piron se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Montbard et 55.79 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbard a baissé de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 200 € au 8 Rue Piron à Montbard, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 380 € en assurant vous-même les visites, ou 690 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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