2 Rue des Prés, 21460 Montberthault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 522 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Prés, 21460 Montberthault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montberthault.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 2 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 535 €/m². Avec un prix moyen de 522 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Montberthault et à Côte-d'Or
À Montberthault, le prix moyen des maisons atteint 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Montberthault et -76.88 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberthault a baissé de 70.27 % sur 1 an et baissé de 34.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 850 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 100 € au 2 Rue des Prés à Montberthault, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 653 € en assurant vous-même les visites, ou 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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