Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Prés, 21460 Montberthault, affiche un prix moyen de 834 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montberthault.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montberthault, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Montberthault et -59.88 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberthault baissé de 52 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 850 €/m² au premier semestre 2024.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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