2 Rue de la Margelle, 21520 Montigny-sur-Aube
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Margelle, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1 et du 2.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Margelle, 21520 Montigny-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montigny-sur-Aube.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abri Bus - à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Margelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Margelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Margelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Margelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Margelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Margelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 2 Rue de la Margelle se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Margelle par rapport à Montigny-sur-Aube et à Côte-d'Or
À Montigny-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Margelle se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Aube et -43.74 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Aube a augmenté de 23.05 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
