3 Rue Grangier, 21250 Montmain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Grangier, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue Grangier, 21250 Montmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montmain.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue Grangier
Une vente a été recensée au 3 Rue Grangier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grangier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grangier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grangier dans son marché local
Prix du 3 Rue Grangier par rapport à la voie
Sur Rue Grangier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 3 Rue Grangier se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grangier par rapport à Montmain et à Côte-d'Or
À Montmain, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Grangier se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Montmain et -26.71 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmain a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 82.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 3 Rue Grangier à Montmain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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