4 Rue Grangier, 21250 Montmain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Grangier, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Grangier, 21250 Montmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montmain.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0054 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue Grangier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Grangier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Grangier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Grangier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Grangier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Grangier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Grangier dans son marché local
Prix du 4 Rue Grangier par rapport à la voie
Sur Rue Grangier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 4 Rue Grangier se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Grangier par rapport à Montmain et à Côte-d'Or
À Montmain, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Grangier se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Montmain et -24.05 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmain a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 82.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 980 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 4 Rue Grangier à Montmain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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