4 Rue de l’Eige du Four, 21270 Montmançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Eige du Four, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de l’Eige du Four, 21270 Montmançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montmançon.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Eige du Four
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Eige du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Eige du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Eige du Four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Eige du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Eige du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Eige du Four dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Eige du Four par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eige du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 4 Rue de l’Eige du Four se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Eige du Four par rapport à Montmançon et à Côte-d'Or
À Montmançon, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Eige du Four se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Montmançon et -16.92 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmançon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 594 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 4 Rue de l’Eige du Four à Montmançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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