1 Rue des Forges, 21270 Montmançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 24.23 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue des Forges, 21270 Montmançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Montmançon.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue des Forges
Les 2 ventes au 1 Rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 1 Rue des Forges se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Forges par rapport à Montmançon et à Côte-d'Or
À Montmançon, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Forges se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Montmançon et -43.62 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmançon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 594 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 1 Rue des Forges à Montmançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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