8 Rue du Pré Barré, 21270 Montmançon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré Barré, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Pré Barré, 21270 Montmançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montmançon.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue du Pré Barré
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pré Barré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré Barré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré Barré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Barré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré Barré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré Barré dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré Barré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Barré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 8 Rue du Pré Barré se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré Barré par rapport à Montmançon et à Côte-d'Or
À Montmançon, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré Barré se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Montmançon et -25.29 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmançon a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 594 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 8 Rue du Pré Barré à Montmançon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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