8 Route Nationale 74, 21220 Morey-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route Nationale 74, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route Nationale 74, 21220 Morey-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Morey-Saint-Denis.
2 niveaux - 3 logements - 752 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0732 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D974 - à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 418 mètres
Ventes au 8 Route Nationale 74
Une vente a été recensée au 8 Route Nationale 74. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route Nationale 74
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route Nationale 74. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route Nationale 74
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route Nationale 74 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route Nationale 74 dans son marché local
Prix du 8 Route Nationale 74 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 74, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 8 Route Nationale 74 se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route Nationale 74 par rapport à Morey-Saint-Denis et à Côte-d'Or
À Morey-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route Nationale 74 se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Morey-Saint-Denis et 22.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morey-Saint-Denis a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 36.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 3 536 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 250 € au 8 Route Nationale 74 à Morey-Saint-Denis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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