63 Rue George Sand, 21800 Neuilly-Crimolois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°61 et du 9.11 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 63 Rue George Sand, 21800 Neuilly-Crimolois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Neuilly-Crimolois.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 313 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROBERT CHALANDRE à 386 mètres
Ventes au 63 Rue George Sand
Les 2 ventes au 63 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue George Sand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 63 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 63 Rue George Sand se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue George Sand par rapport à Neuilly-Crimolois et à Côte-d'Or
À Neuilly-Crimolois, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue George Sand se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Crimolois et 43.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Crimolois a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
