23 Grande Rue, 21330 Nicey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 23 Grande Rue, 21330 Nicey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Nicey.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 23 Grande Rue
Une vente a été recensée au 23 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 23 Grande Rue se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à Nicey et à Côte-d'Or
À Nicey, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Nicey et -32.33 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nicey a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 106.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 437 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 23 Grande Rue à Nicey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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