3 Rue de Charme, 21330 Nicey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Charme, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Charme, 21330 Nicey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nicey.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Charme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Charme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Charme dans son marché local
Prix du 3 Rue de Charme par rapport à la voie
Sur Rue de Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 3 Rue de Charme se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Charme par rapport à Nicey et à Côte-d'Or
À Nicey, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Charme se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Nicey et -25.64 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nicey a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 106.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 437 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 3 Rue de Charme à Nicey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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