3 Place Gandelot, 21340 Nolay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Gandelot, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 11.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Gandelot, 21340 Nolay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nolay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lazare Carnot à 459 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 400 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAZARE CARNOT à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Gandelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Gandelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Gandelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Gandelot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Gandelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Gandelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Gandelot dans son marché local
Prix du 3 Place Gandelot par rapport à la voie
Sur Place Gandelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 3 Place Gandelot se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Gandelot par rapport à Nolay et à Côte-d'Or
À Nolay, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Gandelot se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Nolay et -53.45 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nolay a baissé de 32.38 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2023 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au 3 Place Gandelot à Nolay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge.
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