5 Place Monge, 21340 Nolay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Monge, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Monge, 21340 Nolay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Nolay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lazare Carnot à 413 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 355 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAZARE CARNOT à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Monge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Monge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Monge dans son marché local
Prix du 5 Place Monge par rapport à la voie
Sur Place Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 5 Place Monge se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Monge par rapport à Nolay et à Côte-d'Or
À Nolay, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Monge se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Nolay et -43.92 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Monge à Nolay
Le loyer moyen estimé au 5 Place Monge est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nolay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nolay a baissé de 32.33 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2023 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
