34 Route de Change, 21340 Nolay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Change, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Route de Change, 21340 Nolay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nolay.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nolay - Rue Marceau à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lazare Carnot à 523 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 513 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAZARE CARNOT à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Change
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Change
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Change complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Change dans son marché local
Prix du 34 Route de Change par rapport à la voie
Sur Route de Change, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 34 Route de Change se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Change par rapport à Nolay et à Côte-d'Or
À Nolay, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Change se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Nolay et -41.5 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nolay a baissé de 32.38 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2023 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 34 Route de Change à Nolay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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