2 Rue Claude Duret, 21340 Nolay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Duret, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Claude Duret, 21340 Nolay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nolay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lazare Carnot à 472 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 413 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAZARE CARNOT à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Duret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Duret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Duret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Duret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Duret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Duret dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Duret par rapport à la voie
Sur Rue Claude Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 2 Rue Claude Duret se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Duret par rapport à Nolay et à Côte-d'Or
À Nolay, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Duret se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Nolay et -56.6 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nolay a baissé de 32.38 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2023 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 2 Rue Claude Duret à Nolay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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