2 Rue de la Fausse Rivière, 21340 Nolay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fausse Rivière, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Fausse Rivière, 21340 Nolay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nolay.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lazare Carnot à 251 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 200 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAZARE CARNOT à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fausse Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fausse Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fausse Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fausse Rivière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fausse Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fausse Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fausse Rivière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fausse Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fausse Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Rue de la Fausse Rivière se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fausse Rivière par rapport à Nolay et à Côte-d'Or
À Nolay, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fausse Rivière se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Nolay et -41.41 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nolay a baissé de 32.38 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2023 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
