1 Rue des Halles, 21340 Nolay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Halles, 21340 Nolay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nolay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lazare Carnot à 410 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 352 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAZARE CARNOT à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Halles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 1 Rue des Halles se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Halles par rapport à Nolay et à Côte-d'Or
À Nolay, le prix moyen des appartements atteint 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Halles se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Nolay et 56.86 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Halles à Nolay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Halles est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Nolay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nolay a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 51.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 821 €/m² au deuxième semestre 2023.
