10 Rue des Maumenets, 21340 Nolay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Maumenets, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Maumenets, 21340 Nolay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nolay.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lazare Carnot à 309 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 252 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAZARE CARNOT à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Maumenets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Maumenets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Maumenets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Maumenets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Maumenets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Maumenets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Maumenets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Maumenets par rapport à la voie
Sur Rue des Maumenets, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 10 Rue des Maumenets se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Maumenets par rapport à Nolay et à Côte-d'Or
À Nolay, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Maumenets se situe 34.06 % en dessous de la moyenne de Nolay et -51.55 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Maumenets à Nolay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Maumenets est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Nolay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nolay a baissé de 32.33 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2023 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
