3 Rue des Maumenets, 21340 Nolay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Maumenets, affiche un prix moyen de 887 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Maumenets, 21340 Nolay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lazare Carnot à 302 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 245 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAZARE CARNOT à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Maumenets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Maumenets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Maumenets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Maumenets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maumenets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Maumenets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Maumenets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Maumenets par rapport à la voie
Sur Rue des Maumenets, le prix moyen des appartements s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 3 Rue des Maumenets se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Maumenets par rapport à Nolay et à Côte-d'Or
À Nolay, le prix moyen des appartements atteint 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Maumenets se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Nolay et 57 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Maumenets à Nolay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Maumenets est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Nolay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nolay a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 51.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 821 €/m² au deuxième semestre 2023.
