23 Rue Marceau Petit, 21340 Nolay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marceau Petit, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Marceau Petit, 21340 Nolay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nolay.
2 niveaux - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nolay - Rue Marceau à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lazare Carnot à 943 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 894 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAZARE CARNOT à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marceau Petit
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marceau Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marceau Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marceau Petit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marceau Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marceau Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marceau Petit dans son marché local
Prix du 23 Rue Marceau Petit par rapport à la voie
Sur Rue Marceau Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 23 Rue Marceau Petit se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marceau Petit par rapport à Nolay et à Côte-d'Or
À Nolay, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marceau Petit se situe 47.93 % au-dessus de la moyenne de Nolay et -16.21 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nolay a baissé de 32.38 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2023 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 23 Rue Marceau Petit à Nolay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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