7 Rue Philippe Pot, 21340 Nolay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Philippe Pot, affiche un prix moyen de 887 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Philippe Pot, 21340 Nolay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nolay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lazare Carnot à 379 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 321 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAZARE CARNOT à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Philippe Pot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Philippe Pot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Philippe Pot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Philippe Pot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippe Pot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippe Pot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Philippe Pot dans son marché local
Prix du 7 Rue Philippe Pot par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Pot, le prix moyen des appartements s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 7 Rue Philippe Pot se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Philippe Pot par rapport à Nolay et à Côte-d'Or
À Nolay, le prix moyen des appartements atteint 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Philippe Pot se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Nolay et 57 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Philippe Pot à Nolay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Philippe Pot est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Nolay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nolay a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 51.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 821 €/m² au deuxième semestre 2023.
