38 Rue Saint-quentin, 21340 Nolay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-quentin, affiche un prix moyen de 889 €/m², identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Saint-quentin, 21340 Nolay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nolay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 259 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lazare Carnot à 517 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 461 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAZARE CARNOT à 531 mètres
Ventes au 38 Rue Saint-quentin
Une vente a été recensée au 38 Rue Saint-quentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint-quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint-quentin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-quentin dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-quentin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 38 Rue Saint-quentin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-quentin par rapport à Nolay et à Côte-d'Or
À Nolay, le prix moyen des appartements atteint 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-quentin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Nolay et 56.76 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Saint-quentin à Nolay
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Saint-quentin est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nolay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nolay a augmenté de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 51.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 821 €/m² au deuxième semestre 2023.
