4 bis Rue Saint-quentin, 21340 Nolay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Saint-quentin, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Saint-quentin, 21340 Nolay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nolay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0566 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lazare Carnot à 315 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 257 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAZARE CARNOT à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Saint-quentin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Saint-quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Saint-quentin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Saint-quentin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Saint-quentin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 4 bis Rue Saint-quentin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Saint-quentin par rapport à Nolay et à Côte-d'Or
À Nolay, le prix moyen des appartements atteint 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Saint-quentin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nolay et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Saint-quentin à Nolay
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Saint-quentin est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nolay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nolay a augmenté de 8.1 % sur 1 an et augmenté de 51.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 821 €/m² au deuxième semestre 2023.
