7 Rue Saint-quentin, 21340 Nolay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-quentin, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint-quentin, 21340 Nolay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nolay.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lazare Carnot à 335 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 278 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAZARE CARNOT à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-quentin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-quentin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-quentin dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-quentin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-quentin, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 7 Rue Saint-quentin se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-quentin par rapport à Nolay et à Côte-d'Or
À Nolay, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-quentin se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Nolay et -51.84 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint-quentin à Nolay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint-quentin est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Nolay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nolay a baissé de 32.33 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2023 à 1 891 €/m² au premier semestre 2025.
