23 Grande Rue, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Grande Rue, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier La Côte.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 164 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 411 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 452 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 233 mètres
Ventes au 23 Grande Rue
Les 2 ventes au 23 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 23 Grande Rue se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et -10.27 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits-Saint-Georges a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 23 Grande Rue à Nuits-Saint-Georges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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