8 Impasse Crébillon, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Crébillon, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², identique à celui du n°8 a mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Crébillon, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier La Côte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 156 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 373 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 451 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Crébillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Crébillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Crébillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Crébillon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Crébillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Crébillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Crébillon dans son marché local
Prix du 8 Impasse Crébillon par rapport à la voie
Sur Impasse Crébillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 8 Impasse Crébillon se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Crébillon par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Crébillon se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 1.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Crébillon à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Crébillon est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
