3 Impasse Sainte-Anne, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Sainte-Anne, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Côte.
2 niveaux - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 237 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 441 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 531 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Sainte-Anne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 3 Impasse Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 3 Impasse Sainte-Anne se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Sainte-Anne par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Sainte-Anne se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 2.52 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Sainte-Anne à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Sainte-Anne est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
