31 Quai Fleury, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Quai Fleury, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°37 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Quai Fleury, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Côte.
2 niveaux - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 223 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 457 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 511 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai Fleury, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai Fleury dans son marché local
Prix du 31 Quai Fleury par rapport à la voie
Sur Quai Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 31 Quai Fleury se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai Fleury par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai Fleury se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 3.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Quai Fleury à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 31 Quai Fleury est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
