2 Rue de Cussigny, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cussigny, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Cussigny, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Côte.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nuits St Georges Gare Sncf - à 368 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 591 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 949 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI CHALLAND à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cussigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cussigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cussigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cussigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cussigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cussigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cussigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cussigny par rapport à la voie
Sur Rue de Cussigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 2 Rue de Cussigny se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cussigny par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cussigny se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et -1.68 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits-Saint-Georges a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 2 Rue de Cussigny à Nuits-Saint-Georges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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