4 Rue de Cussigny, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cussigny, affiche un prix moyen de 1 906 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Cussigny, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Côte.
1 niveau - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine - à 186 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 427 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 709 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI CHALLAND à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cussigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cussigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cussigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cussigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cussigny dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cussigny par rapport à la voie
Sur Rue de Cussigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 4 Rue de Cussigny se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cussigny par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Cussigny se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 23.67 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Cussigny à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Cussigny est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 4 Rue de Cussigny à Nuits-Saint-Georges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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