7 a Rue des Seuillets, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue des Seuillets, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue des Seuillets, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nuits St Georges Gare Sncf - à 253 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 254 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 621 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI CHALLAND à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue des Seuillets
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue des Seuillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue des Seuillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue des Seuillets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue des Seuillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue des Seuillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue des Seuillets dans son marché local
Prix du 7 a Rue des Seuillets par rapport à la voie
Sur Rue des Seuillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 7 a Rue des Seuillets se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue des Seuillets par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue des Seuillets se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 27.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue des Seuillets à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue des Seuillets est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits-Saint-Georges a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 049 €/m² au premier semestre 2021 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
