3 Rue du Pasquier, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pasquier, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pasquier, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Côte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 350 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 646 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 519 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 200 mètres
Ventes au 3 Rue du Pasquier
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pasquier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pasquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pasquier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pasquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pasquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pasquier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pasquier par rapport à la voie
Sur Rue du Pasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 3 Rue du Pasquier se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pasquier par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pasquier se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 0.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pasquier à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pasquier est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
