2 Rue Thurot, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thurot, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°4 b et de n°4 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Thurot, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Côte.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 152 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 396 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 214 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MARIE MAIGNOT à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thurot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thurot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thurot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thurot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thurot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thurot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thurot dans son marché local
Prix du 2 Rue Thurot par rapport à la voie
Sur Rue Thurot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Rue Thurot se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thurot par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thurot se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 8.1 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Thurot à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Thurot est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
