6 Rue Thurot, 21700 Nuits-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Thurot, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°4 b et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1689, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 8 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Thurot, 21700 Nuits-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1689, situé dans le quartier La Côte à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 8 locaux - 9 parkings - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchã© - à 124 mètres
- - Nuits-Saint-Georges à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Tisserand à 354 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BERNARD BARBIER à 199 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI CHALLAND à 83 mètres
Ventes au 6 Rue Thurot
Les 3 ventes au 6 Rue Thurot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Thurot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Thurot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Thurot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Thurot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Thurot dans son marché local
Prix du 6 Rue Thurot par rapport à la voie
Sur Rue Thurot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 6 Rue Thurot se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Thurot par rapport à Nuits-Saint-Georges et à Côte-d'Or
À Nuits-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Thurot se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Nuits-Saint-Georges et 20.02 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Thurot à Nuits-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Thurot est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Nuits-Saint-Georges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nuits-Saint-Georges a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 6 Rue Thurot à Nuits-Saint-Georges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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