9 Allée de l'Ormeraie, 21490 Orgeux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de l'Ormeraie, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée de l'Ormeraie, 21490 Orgeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Orgeux.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 960 - à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de l'Ormeraie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de l'Ormeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de l'Ormeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de l'Ormeraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'Ormeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'Ormeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de l'Ormeraie dans son marché local
Prix du 9 Allée de l'Ormeraie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ormeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 9 Allée de l'Ormeraie se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de l'Ormeraie par rapport à Orgeux et à Côte-d'Or
À Orgeux, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de l'Ormeraie se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Orgeux et -28.48 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeux a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 9 Allée de l'Ormeraie à Orgeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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