26 Avenue de la Gare, 21600 Ouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°28 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Avenue de la Gare, 21600 Ouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouges.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verger Conservatoire à 341 mètres
- - Ouges à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 216 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 26 Avenue de la Gare se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à Ouges et à Côte-d'Or
À Ouges, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Gare se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Ouges et 53.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouges a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 3 979 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
