44 Avenue de la Gare, 21600 Ouges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 246 €

de 2 394 € à 3 965 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Avenue de la Gare, 21600 Ouges, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 14.9 % à celui du n°42 et de 15.39 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 44 Avenue de la Gare, 21600 Ouges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouges.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verger Conservatoire à 587 mètres
- Ouges à 52 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE à 449 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 670 mètres

Ventes au 44 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 44 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2020

264 000 €(3 106 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

44 Avenue de la Gare, 21600 Ouges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue de la Gare(2 825€)

46 Avenue de la Gare(2 813€)

40 Avenue de la Gare(2 824€)

13 Avenue de la Gare(2 669€)

36 Avenue de la Gare(2 812€)

34 Avenue de la Gare(2 672€)

32 Avenue de la Gare(2 750€)

30 Avenue de la Gare(2 668€)

Prix du 44 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 44 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 44 Avenue de la Gare se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de la Gare par rapport à Ouges et à Côte-d'Or

À Ouges, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Gare se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Ouges et 56.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouges baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 3 979 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.