44 Avenue de la Gare, 21600 Ouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 Avenue de la Gare, 21600 Ouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouges.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verger Conservatoire à 587 mètres
- - Ouges à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 449 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 670 mètres
Ventes au 44 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 44 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 44 Avenue de la Gare se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Gare par rapport à Ouges et à Côte-d'Or
À Ouges, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Gare se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Ouges et 81.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouges a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 3 979 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
