26 Rue de la Fontaine, 21600 Ouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue de la Fontaine, 21600 Ouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouges.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouges Mairie à 249 mètres
- - Ouges à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 81 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 204 mètres
Ventes au 26 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 26 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 26 Rue de la Fontaine se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Fontaine par rapport à Ouges et à Côte-d'Or
À Ouges, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Fontaine se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Ouges et 55.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouges a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 3 979 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
