11 Rue Guynemer, 21600 Ouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue Guynemer, 21600 Ouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ouges.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouges Mairie à 118 mètres
- - Ouges à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 382 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 11 Rue Guynemer se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guynemer par rapport à Ouges et à Côte-d'Or
À Ouges, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guynemer se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Ouges et 71.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouges a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 3 979 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
