13 Rue Guynemer, 21600 Ouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Guynemer, 21600 Ouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouges.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouges Mairie à 167 mètres
- - Ouges à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 427 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 268 mètres
Ventes au 13 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 13 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guynemer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 13 Rue Guynemer se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à Ouges et à Côte-d'Or
À Ouges, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guynemer se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Ouges et 54.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouges a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 3 979 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.
