2 Allée de l’Europe, 21160 Perrigny-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de l’Europe, 21160 Perrigny-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Perrigny-lès-Dijon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 413 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrigny à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l’Europe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l’Europe dans son marché local
Prix du 2 Allée de l’Europe par rapport à la voie
Sur Allée de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Allée de l’Europe se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l’Europe par rapport à Perrigny-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Perrigny-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de l’Europe se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Perrigny-lès-Dijon et 33.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de l’Europe à Perrigny-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de l’Europe est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Perrigny-lès-Dijon, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perrigny-lès-Dijon a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 126 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
