12 Avenue Jean Truffein, 21160 Perrigny-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Truffein, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Jean Truffein, 21160 Perrigny-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Perrigny-lès-Dijon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 33 parkings - 850 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terreau Du Moulin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Truffein
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Truffein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Truffein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Truffein, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Truffein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Truffein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Truffein dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Truffein par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Truffein, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 12 Avenue Jean Truffein se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Truffein par rapport à Perrigny-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Perrigny-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean Truffein se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Perrigny-lès-Dijon et 35.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Jean Truffein à Perrigny-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Jean Truffein est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Perrigny-lès-Dijon, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perrigny-lès-Dijon a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 126 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
