7 Place du Cedre de l’Atlas, 21160 Perrigny-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Cedre de l’Atlas, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Cedre de l’Atlas, 21160 Perrigny-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Perrigny-lès-Dijon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0343 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terreau Du Moulin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Cedre de l’Atlas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Cedre de l’Atlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Cedre de l’Atlas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Cedre de l’Atlas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Cedre de l’Atlas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Cedre de l’Atlas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Cedre de l’Atlas dans son marché local
Prix du 7 Place du Cedre de l’Atlas par rapport à la voie
Sur Place du Cedre de l’Atlas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 7 Place du Cedre de l’Atlas se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Cedre de l’Atlas par rapport à Perrigny-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Perrigny-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Cedre de l’Atlas se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Perrigny-lès-Dijon et 28.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Cedre de l’Atlas à Perrigny-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Cedre de l’Atlas est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Perrigny-lès-Dijon, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perrigny-lès-Dijon a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 126 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
