2 Rue Henri Vincenot, 21160 Perrigny-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Vincenot, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Vincenot, 21160 Perrigny-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Perrigny-lès-Dijon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0343 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terreau Du Moulin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Vincenot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Vincenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Vincenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Vincenot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Vincenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Vincenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Vincenot dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Vincenot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Vincenot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 2 Rue Henri Vincenot se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Vincenot par rapport à Perrigny-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Perrigny-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Vincenot se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Perrigny-lès-Dijon et 28.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Vincenot à Perrigny-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Vincenot est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Perrigny-lès-Dijon, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perrigny-lès-Dijon a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 126 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
