11 Route de Gemeaux, 21120 Pichanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Gemeaux, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route de Gemeaux, 21120 Pichanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pichanges.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichanges - à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Gemeaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Gemeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Gemeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Gemeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Gemeaux dans son marché local
Prix du 11 Route de Gemeaux par rapport à la voie
Sur Route de Gemeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 11 Route de Gemeaux se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Gemeaux par rapport à Pichanges et à Côte-d'Or
À Pichanges, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Gemeaux se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Pichanges et -11.78 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pichanges a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 11 Route de Gemeaux à Pichanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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