71 Rue du 8 Mai 1945, 21270 Pontailler-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°69 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue du 8 Mai 1945, 21270 Pontailler-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pontailler-sur-Saône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 381 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isle de Saône à 99 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 97 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES BERGES DE SAONE à 495 mètres
Ventes au 71 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 71 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 71 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 71 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Pontailler-sur-Saône et à Côte-d'Or
À Pontailler-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Pontailler-sur-Saône et 56.62 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue du 8 Mai 1945 à Pontailler-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 71 Rue du 8 Mai 1945 est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Pontailler-sur-Saône, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontailler-sur-Saône a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2022 à 617 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
