14 Avenue du Parc, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue du Parc, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Atrias-Vieux Village-Grand Chaignet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 17490 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quetigny Allées Cavalières à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Quetigny à 141 mètres
- - Collège Jean Rostand à 837 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 882 mètres
- - ECOLE MATERNELLE NELSON MANDELA à 499 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CEDRES à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 14 Avenue du Parc se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Parc par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Parc se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Quetigny et 47.99 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue du Parc à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue du Parc est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quetigny a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 820 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.
