10 Cours Sully, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours Sully, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cours Sully, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Fontaine aux Jardins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 650 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0221 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quetignerot à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 758 mètres
- - Collège Jean Rostand à 732 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 568 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES AIGUISONS à 313 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES AIGUISONS à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cours Sully
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cours Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours Sully
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Cours Sully. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours Sully dans son marché local
Prix du 10 Cours Sully par rapport à la voie
Sur Cours Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 10 Cours Sully se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours Sully par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cours Sully se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Quetigny et 1.84 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cours Sully à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 10 Cours Sully est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
